澳媒评论称中国买家推高悉尼房价四分之一

来源:互联网新闻 时间:2020-05-02 07:38

澳大利亚《悉尼晨锋报》10月28日刊登评论称,有和中国投资者共事的悉尼房地产商表示,如果中国人不再在那些中国买家中意的地区购房,当地的房价将降低25%左右。悉尼房地产商认为,这些局部的房地产泡沫产生了连锁反应,使得本地买家只能在悉尼的其它地区购房。而墨尔本的某些地区,也得益于中国买家的需求而出现了房地产繁荣。

文章称,考虑到中国经济改革的规模,以及在中国国内实施的购房限制,中国崛起不可避免地对澳大利亚房地产市场产生了影响。

文章指出,目前中国中产阶级超过1亿人,人数是澳中产阶级的10倍,也是澳总人口的5倍左右。除了中国内地的投资者,富裕的香港和新加坡人也热衷于买房,还有马来西亚的华裔人士也加入到购房大军。来自中国的资金已经成为了悉尼和墨尔本房地产市场的推动力。

中国目前是澳大利亚第三大外国投资来源国,而且可能很快就有可能超过英国,成为仅次于美国的第二大投资来源国。澳大利亚外国投资审查委员会(FIRB)的数据显示,一年流入澳大利亚的中国投资超过了160亿澳元(约合人民币928亿元)。报道认为,考虑到中澳之间的健康两国关系,加大对原材料资源投资的中国终将成为澳大利亚最大的外国投资来源国。

文章还称,中国将澳大利亚视为稳定的投资环境,而且如果两国签署自贸协议后也将加速这两个经济体之间的融合。目前中国希望在澳投资能和美国在澳投资享受相同的免审查待遇,而澳大利亚则希望中国公司能在澳北部进行投资。在过去4年,中国在海外的农业投资增长了3倍之多。

文章指出,中澳之间的文化联系也迅速发展并产生了经济影响。中国是澳大利亚最大的留学生来源国,也是最大以及发展最快的游客来源国,正是中国令澳大利亚的旅游业免于萧条。在留学教育方面,中国对澳大利亚也非常重要,有约10万名中国学生在澳学习。中国移民的影响也不容小觑,有逾40万中国人成为澳永久居民,而且中国移民还在以每年3万人的速度增长。目前讲普通话或粤语的澳籍人士超过了60万。在悉尼,华裔背景的人有逾36万,占了悉尼总人口的8%。

文章认为,对于中国人来说,房地产是比商业更有吸引力的投资领域。卖房者可能乐于见到中国买家,但对买房者来说则可能是“心惊胆战”的感觉,而且首次置业者的感受可能更为深刻,因为他们想要入市已经越来越困难。(记者 乌元春)

英国遭飓风级暴风雨袭击 交通受阻数千乌克兰女权人士在法国民阵线领导人面前默多克新闻集团英国部涉窃听丑闻 卡梅美国国安局曾请求日本协助监听光缆通信阿根廷举行中期选举 执政党保持在参众东京惊现旧日军哑弹 实施爆破超过千人摩洛哥卫生部高官向中国医疗队员致敬美购物网上售卖“清朝帽子”等万圣节形印度洋葱供应紧张价格暴涨 政府指责中美国国安局曾请求日本协助监听光缆通信外媒看中国:央行暂回笼资金 利率市场美媒报道称美国已停止对默克尔的监听活亚马孙热带雨林4年发现441个新物种外媒分析耶伦若就任美联储下任主席 面日本东电职员因短信骚扰女性被捕 称为韩要求美澄清是否窃听韩总统 在野党向法国央行行长:金融交易税构成巨大风险法国夫妇汽车行李箱内藏一岁女婴 警方奥巴马医保网站频出错 分析称或危及其美媒报道称美国已停止对默克尔的监听活男子强奸亲生女儿10年 总认为别人都韩要求美澄清是否窃听韩总统 在野党向美国窃听默克尔手机长达十多年 奥巴马美国窃听默克尔手机长达十多年 奥巴马日本天皇夫妇访问日水俣市 向水俣病纪浙江秀洲一工地发生坍塌导致多人被困温州14岁小驴友大峡谷失踪四个月遗骸百度理财支持首款产品上线 受网民热捧大师对话上海滩 首届童书展彰显国际范20余省区市今晨现雾霾天 冷空气驱散巴基斯坦总理:赶快停止无人机空袭!浙江九龙山授予十位同志“青春守护”奖法国非处方药各地售价差别大 最高差别以色列称发现巴秘密隧道 中止向加沙供湖北计生局官网链接一夜情网站 称遭黑夏宝龙检查指导台风防御工作:不死人少十一黄金周交通吃紧 交通部多举措确保英情报机构窃听比利时电信公司引起强烈菲总统:菲律宾三宝颜战乱预计数日内将日本“考虑击落中国无人机”言论是危险杭州老城区将各拿两个老小区试点停车设德国博世公司董事会成员:“电动汽车2日本办奥运未必会引爆经济 或面临“奥普京自述钓鱼经历:用3分钟将21公斤日媒:中国职场出现志向远大却不能吃苦美国媒体称普京在叙利亚问题上一直保持浙江卫视“好声音”跨年演唱会名嘴收入大不同 或工薪收入 或入住千赵丽颖谢娜赵本山吴镇宇杨坤 成名后被孙俪韩庚马天宇刘亦菲张柏芝陈冠希 看